Gestione per aziende e agenzie immobiliari
Agenzia di gestione affitti brevi
Ricos Rincones è un'agenzia di gestione affitti brevi specializzata in portafogli multi-unità per agenzie immobiliari e aziende. Gestiamo edifici interi o più unità con presenza locale sulla Costa del Sol e a Valencia, oppure coordinamento interamente digitale da qualsiasi luogo.
ContattaciCosa gestiamo
Edifici interi e portafogli di immobili
Che tu possieda un edificio sotto un'unica società o immobili sparsi in diverse località, centralizziamo la gestione in un unico team.
Edifici interi
Gestione di più immobili sotto lo stesso proprietario o società. Coordinamento centralizzato, report unificato ed economie di scala.
Portafogli di immobili
Più immobili della tua azienda, anche in località diverse. Un unico punto di contatto e report consolidato per l'intero portafoglio.
Gestisci un portafoglio o un edificio che potrebbe essere redditizio? Raccontacelo e prepariamo una proposta su misura.
ContattaciCome lavoriamo
Il modello di reddito più adatto al tuo portafoglio
Due modalità di collaborazione, con condizioni su misura in base al volume e al numero di unità.
Canone fisso garantito
Ricevi un importo fisso mensile per unità, indipendentemente dall'occupazione. Noi ci assumiamo il rischio di gestione, con condizioni adeguate al volume del tuo portafoglio.
Percentuale sui ricavi
Applichiamo una commissione sui ricavi generati, con tariffe per volume per grandi portafogli o edifici interi. Senza quote fisse né costi nascosti.
Modalità di gestione
Gestione locale o da qualsiasi parte del mondo
Adattiamo la modalità al modo in cui la tua azienda già opera, anche se disponi già di un tuo team in loco.
Gestione integrale locale
Ci occupiamo di tutto, dalla registrazione legale all'accoglienza degli ospiti in loco. Team interni a Valencia e sulla Costa del Sol (Estepona e dintorni).
- Check-in e check-out in presenza
- Coordinamento di pulizie e manutenzione
- Assistenza ospiti 24 ore su 24
- Report mensile per immobile e consolidato
- Copertura assicurativa anti-occupazione abusiva
Disponibile a: Valencia · Costa del Sol (Estepona e dintorni)
ContattaciGestione digitale
Ricos Rincones gestisce tutta la parte digitale: posizionamento sulle piattaforme, ottimizzazione dei prezzi, comunicazione con gli ospiti e gestione della reputazione online. Ci adattiamo per lavorare con il team locale già presente nella tua azienda o per trovarne uno insieme.
- Posizionamento e ottimizzazione su Airbnb, Booking.com e altro
- Prezzi dinamici basati sulla domanda
- Canale di prenotazioni dirette su ricosrincones.com
- Comunicazione con gli ospiti 24h
- Coordinamento con il team locale esistente o di nuova individuazione
Disponibile ovunque nel mondo
ContattaciProtezione totale inclusa
Assicurazione anti-occupazione abusiva e inquilini morosi
Ci impegniamo pienamente e ti affianchiamo in qualsiasi situazione di occupazione illegale, con copertura delle spese legali inclusa.
Qualità in ogni immobile
Lo stesso standard in tutto il portafoglio
Ogni unità che gestiamo, che faccia parte di un edificio o di un portafoglio sparso, riceve lo stesso livello di cura e fotografia professionale.
Massima visibilità
Il tuo immobile, su tutte le piattaforme
Ci occupiamo di registrare e posizionare il tuo alloggio sui portali di affitti vacanzieri più conosciuti, oltre che sul nostro canale diretto di prenotazioni RicosRincones.com — fondamentale per soddisfare le esigenze degli ospiti di oggi.
Prenotazione diretta · senza commissioniGestione senza pensieri
Tutto ciò di cui hai bisogno, in un unico servizio
Ci occupiamo di tutto affinché tu possa godere solo dei risultati.
Distribuzione multicanale
La proprietà pubblicata su Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals e ricosrincones.com per massimizzare l'occupazione.
Check-in · Check-out
Accoglienza professionale 24 h. I tuoi ospiti si sentono benvenuti fin dal primo momento.
Pulizia e manutenzione
Team di pulizie interno e rete di tecnici. Ci occupiamo anche di piccole riparazioni: pulizia degli scarichi, sostituzione di cilindri delle serrature e manutenzione ordinaria.
Report mensile
Rapporto dettagliato su ricavi, occupazione e recensioni. Controllo totale del tuo investimento.
Conformità legale
Comunichiamo i dati di ogni ospite alle autorità competenti e prepariamo la relazione annuale che i proprietari devono presentare ogni febbraio al Registro della Proprietà.
Fotografia e annuncio professionali
Creiamo il tuo annuncio con fotografia professionale e testi ottimizzati per Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals e ricosrincones.com.
Report consolidato multi-immobile
Un unico report con ricavi, occupazione e recensioni di tutti i tuoi immobili o unità, per avere una visione completa del portafoglio senza dover incrociare i dati da solo.
Collaborazioni
Sei un agente immobiliare o gestisci un portafoglio di proprietari?
Collaboriamo con agenzie immobiliari e agenti indipendenti per offrire soluzioni di affitto turistico agli immobili dei loro clienti. Se hai immobili che potrebbero essere resi redditizi come alloggio vacanziero, parliamone.
Esplora una collaborazioneDomande frequenti
Ciò che le aziende ci chiedono di più
C'è un numero minimo di immobili per lavorare con voi?
Non esiste un minimo rigido, ma le nostre condizioni per volume (tariffe di portafoglio, report consolidato) sono pensate per aziende con più unità o un intero edificio. Raccontaci il tuo caso e ti diremo cosa si adatta meglio.
Come viene fatturata la gestione di più immobili?
A seconda del modello scelto (canone fisso o percentuale), la fatturazione può essere consolidata o per unità, come preferisci. Per i grandi portafogli adeguiamo le condizioni al volume.
Possiamo mantenere il nostro team di pulizie e manutenzione?
Sì, è esattamente ciò che risolve la nostra modalità ibrida: ci occupiamo della gestione digitale completa e coordiniamo il tuo team in loco, senza che tu debba gestirlo quotidianamente.
Vi occupate della conformità legale con le autorità per l'intero portafoglio?
Sì. Comunichiamo i dati di ogni ospite alle autorità competenti e prepariamo le relazioni annuali richieste dal Registro della Proprietà, per ogni unità del tuo portafoglio.
Cosa fa un'agenzia di gestione affitti brevi?
Un'agenzia di gestione affitti brevi si occupa di tutto ciò che serve per rendere un immobile produttivo su piattaforme come Airbnb e Booking.com: dalla pubblicazione dell'annuncio con fotografia professionale, alla gestione dei prezzi dinamici, alla comunicazione con gli ospiti, al coordinamento di pulizie e manutenzione. Per agenzie immobiliari e aziende con più unità, offriamo report consolidati, tariffe per volume e un unico punto di contatto per l'intero portafoglio.
Hai un portafoglio di immobili o un intero edificio?
Affida l'intero portafoglio a un unico interlocutore
Coordiniamo prenotazioni, team in loco, reportistica e conformità legale di tutti i tuoi immobili da un unico punto di contatto.
- Un unico interlocutore per tutto il portafoglio
- Report mensile consolidato