Förvaltning för företag & fastighetsmäklare
Lägg ut driften av din portfölj eller fastighet
Professionell förvaltning för fastighetsmäklare, företag och ägare med flera enheter. Lokal närvaro på Costa del Sol och i Valencia, eller helt digital samordning var som helst ifrån.
Kontakta ossVad vi förvaltar
Hela fastigheter och fastighetsportföljer
Oavsett om du äger en fastighet under ett och samma bolag eller fastigheter utspridda på olika platser samlar vi förvaltningen hos ett enda team.
Hela fastigheter
Förvaltning av flera enheter under samma ägare eller bolag. Centraliserad samordning, enhetlig rapportering och skalfördelar.
Fastighetsportföljer
Flera fastigheter som tillhör ditt företag, även på olika platser. En enda kontaktpunkt och konsoliderad rapportering för hela portföljen.
Förvaltar du en portfölj eller en fastighet som skulle kunna bli lönsam? Berätta för oss, så tar vi fram ett skräddarsytt förslag.
Kontakta ossHur vi arbetar
Intäktsmodellen som passar din portfölj bäst
Två samarbetsformer, med villkor skräddarsydda efter volym och antal enheter.
Garanterad fast hyra
Du får ett fast månadsbelopp per enhet, oavsett beläggning. Vi tar driftsrisken, med villkor anpassade efter storleken på din portfölj.
Intäktsdelning
Vi tar ut en provision på de intäkter som genereras, med volympriser för stora portföljer eller hela fastigheter. Inga fasta avgifter, inga dolda kostnader.
Förvaltningsformer
Lokal förvaltning eller var som helst ifrån i världen
Vi anpassar formen efter hur ditt företag redan arbetar, även om ni redan har ett eget team på plats.
Fullständig lokal förvaltning
Vi tar hand om allt, från juridisk registrering till gästmottagning på plats. Egna team i Valencia och på Costa del Sol (Estepona och omnejd).
- Incheckning och utcheckning på plats
- Samordning av städning och underhåll
- Gäststöd dygnet runt
- Månadsrapport per fastighet och konsoliderad
- Försäkringsskydd mot olovlig ockupation
Tillgängligt i: Valencia · Costa del Sol (Estepona och omnejd)
Kontakta ossDigital förvaltning
Ricos Rincones hanterar hela den digitala delen: positionering på plattformar, prisoptimering, gästkommunikation och hantering av online-rykte. Vi anpassar oss för att arbeta med ditt företags befintliga lokala team eller hjälper er att hitta ett tillsammans.
- Positionering och optimering på Airbnb, Booking.com med mera
- Dynamisk prissättning baserad på efterfrågan
- Direktbokningskanal på ricosrincones.com
- Gästkommunikation dygnet runt
- Samordning med befintligt eller nyrekryterat lokalt team
Tillgängligt var som helst i världen
Kontakta ossFullständigt skydd inkluderat
Försäkring mot husockupation och hyresbortfall
Vi åtar oss fullt stöd och engagemang vid varje situation med olovlig ockupation, med täckning av juridiska kostnader inkluderad.
Kvalitet i varje fastighet
Samma standard i hela din portfölj
Varje enhet vi förvaltar, oavsett om den är del av en fastighet eller en utspridd portfölj, får samma omsorg och professionella fotografering.
Maximal synlighet
Ditt boende, på alla plattformar
Vi tar hand om att registrera och positionera ditt boende på de mest kända semesteruthyrningsportalerna, samt på vår egen direktbokningskanal RicosRincones.com — avgörande för att möta dagens gästers förväntningar.
Direktbokning · inga avgifterProblemfri förvaltning
Allt du behöver, i en tjänst
Vi sköter allt så att du bara njuter av resultaten.
Flerkanalsmarknadsföring
Fastigheten publicerad på Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals och ricosrincones.com för att maximera beläggningen.
Incheckning · Utcheckning
Professionell mottagning dygnet runt. Dina gäster känner sig välkomna från första stund.
Städning och underhåll
Eget städteam och nätverk av tekniker. Vi hanterar även mindre reparationer: avloppsrensning, låscylinderbyte och löpande underhåll.
Månadsrapport
Detaljerad rapport om intäkter, beläggning och omdömen. Full kontroll över din investering.
Laglig efterlevnad
Vi rapporterar varje gästs uppgifter till behöriga myndigheter och förbereder den årsrapport som ägare måste lämna in varje februari till Fastighetsregistret.
Professionella foton & annons
Vi skapar din annons med professionella foton och optimerad text för Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals och ricosrincones.com.
Portföljövergripande rapportering
En enda rapport med intäkter, beläggning och omdömen för alla dina fastigheter eller enheter, så att du får full översikt över din portfölj utan att själv behöva stämma av data.
Samarbeten
Är du fastighetsmäklare eller förvaltar en portfölj av ägare?
Vi samarbetar med fastighetsmäklare och oberoende agenter för att erbjuda semesteruthyrningslösningar för deras kunders fastigheter. Om du har fastigheter som skulle kunna bli lönsamma som semesterboende, hör av dig.
Utforska ett samarbeteVanliga frågor
Det företag frågar oss mest om
Finns det ett minsta antal fastigheter för att samarbeta med er?
Det finns inget strikt minimum, men våra volymvillkor (portföljpriser, konsoliderad rapportering) är tänkta för företag med flera enheter eller en hel fastighet. Berätta om ert fall så säger vi vad som passar bäst.
Hur faktureras förvaltningen av flera fastigheter?
Beroende på vilken modell ni väljer (fast hyra eller intäktsdelning) kan faktureringen vara konsoliderad eller per enhet, vilket ni föredrar. För stora portföljer anpassar vi villkoren efter volym.
Kan vi behålla vårt eget städ- och underhållsteam?
Ja, det är precis vad vår hybridform löser: vi sköter hela den digitala förvaltningen och samordnar ert team på plats, utan att ni behöver sköta det dagligen.
Sköter ni den juridiska efterlevnaden gentemot myndigheterna för hela portföljen?
Ja. Vi rapporterar varje gästs uppgifter till behöriga myndigheter och förbereder de årsrapporter som krävs av Fastighetsregistret, för varje enhet i er portfölj.
Vad gör ett Airbnb-förvaltningsföretag?
Ett Airbnb-förvaltningsföretag hanterar allt som krävs för att göra en fastighet lönsam på plattformar som Airbnb och Booking.com: från att skapa annonser med professionell fotografering till dynamisk prissättning, gästkommunikation och koordinering av städning och underhåll. För mäklare och företag med flera enheter erbjuder vi konsoliderade rapporter, volympriser och en enda kontaktpunkt för hela portföljen.
Har du en fastighetsportfölj eller en hel byggnad?
Låt en enda kontaktperson sköta hela din portfölj
Vi samordnar bokningar, lokala team, rapportering och juridisk efterlevnad för alla dina fastigheter från en enda kontaktpunkt.
- En kontaktperson för hela portföljen
- Konsoliderad månadsrapport