Gestion pour entreprises et agences
Société de gestion locative saisonnière pour agences et entreprises
Ricos Rincones est une société de gestion locative saisonnière spécialisée pour agences immobilières et entreprises avec plusieurs biens. Gestion locative Airbnb et Booking.com incluse, avec présence locale sur la Costa del Sol et à Valence, ou coordination entièrement numérique depuis n'importe où.
Nous contacterCe que nous gérons
Immeubles entiers et portefeuilles de biens
Que vous possédiez un immeuble sous une même société ou des biens répartis sur différents emplacements, nous centralisons la gestion au sein d'une seule équipe.
Immeubles entiers
Gestion de plusieurs biens sous un même propriétaire ou une même société. Coordination centralisée, reporting unifié et économies d'échelle.
Portefeuilles de biens
Plusieurs biens de votre société, même répartis sur des emplacements différents. Un interlocuteur unique et un reporting consolidé pour tout le portefeuille.
Vous gérez un portefeuille ou un immeuble qui pourrait être rentabilisé ? Parlez-nous-en, nous vous préparons une proposition sur mesure.
Nous contacterComment nous travaillons
Le modèle de revenus adapté à votre portefeuille
Deux formules de collaboration, avec des conditions sur mesure selon le volume et le nombre d'unités.
Loyer fixe garanti
Vous recevez un montant fixe mensuel par unité, indépendamment du taux d'occupation. Nous assumons le risque d'exploitation, avec des conditions ajustées au volume de votre portefeuille.
Pourcentage sur les revenus
Nous prélevons une commission sur les revenus générés, avec une tarification dégressive pour les grands portefeuilles ou les immeubles entiers. Sans frais fixes ni coûts cachés.
Modalités de gestion
Gestion locale ou depuis n'importe où dans le monde
Nous adaptons la modalité à votre fonctionnement actuel, même si vous disposez déjà de votre propre équipe sur place.
Gestion intégrale locale
Nous nous occupons de tout, de l'enregistrement légal à l'accueil des voyageurs sur place. Équipes internes à Valence et sur la Costa del Sol (Estepona et ses environs).
- Check-in et check-out sur place
- Coordination du ménage et de l'entretien
- Assistance voyageurs 24h/24
- Reporting mensuel par bien et consolidé
- Couverture assurance anti-squat
Disponible à : Valence · Costa del Sol (Estepona et ses environs)
Nous contacterGestion numérique
Ricos Rincones prend en charge toute la partie numérique : positionnement sur les plateformes, optimisation des prix, communication avec les voyageurs et gestion de la réputation en ligne. Nous nous adaptons pour travailler avec l'équipe locale de votre entreprise ou vous aider à en trouver une ensemble.
- Positionnement et optimisation sur Airbnb, Booking.com et plus
- Tarification dynamique basée sur la demande
- Canal de réservations directes sur ricosrincones.com
- Communication avec les voyageurs 24h/24
- Coordination avec l'équipe locale existante ou nouvellement recrutée
Disponible partout dans le monde
Nous contacterProtection totale incluse
Assurance anti-squat et loyers impayés
Nous vous accompagnons et nous nous engageons pleinement face à toute situation d'occupation illégale, avec prise en charge des frais juridiques incluse.
La qualité dans chaque bien
Le même standard pour tout votre portefeuille
Chaque unité que nous gérons, qu'elle fasse partie d'un immeuble ou d'un portefeuille dispersé, bénéficie du même niveau d'attention et d'une photographie professionnelle.
Visibilité maximale
Votre bien, sur toutes les plateformes
Nous nous chargeons de vous inscrire et de positionner votre bien sur les portails de location vacances les plus connus, ainsi que sur notre propre canal de réservations directes RicosRincones.com — indispensable pour répondre aux attentes des voyageurs d'aujourd'hui.
Réservation directe · sans commissionGestion sans tracas
Tout ce dont vous avez besoin, en un seul service
Nous gérons tout pour que vous profitiez uniquement des résultats.
Distribution multicanal
Le bien publié sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals et ricosrincones.com pour maximiser le taux d'occupation.
Check-in · Check-out
Accueil professionnel 24 h/24. Vos hôtes se sentent les bienvenus dès le premier instant.
Nettoyage et entretien
Équipe de nettoyage interne et réseau de techniciens. Nous gérons aussi les petites réparations : débouchage des siphons, remplacement de cylindres de serrure et entretien courant.
Rapport mensuel
Rapport détaillé des revenus, du taux d'occupation et des avis. Contrôle total de votre investissement.
Conformité légale
Nous déclarons les informations de chaque hôte aux autorités compétentes et préparons le rapport annuel à remettre au Registre de la Propriété chaque février.
Photographie et annonce professionnelles
Nous préparons votre annonce avec des photos professionnelles et des textes optimisés pour Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals et ricosrincones.com.
Reporting consolidé multi-biens
Un seul rapport regroupant revenus, taux d'occupation et avis de tous vos biens ou unités, pour une vision complète de votre portefeuille sans croiser les données vous-même.
Partenariats
Vous êtes agent immobilier ou gérez un portefeuille de propriétaires ?
Nous collaborons avec des agences immobilières et des agents indépendants pour proposer des solutions de gestion locative saisonnière aux biens de leurs clients. Gestion locative Airbnb et Booking.com, reporting consolidé et tarifs au volume inclus. Si vous avez des biens à rentabiliser comme logement de vacances, parlons-en.
Explorer un partenariatQuestions fréquentes
Ce que les entreprises nous demandent le plus
Y a-t-il un nombre minimum de biens pour travailler avec vous ?
Il n'y a pas de minimum strict, mais nos conditions de volume (tarification de portefeuille, reporting consolidé) sont pensées pour les entreprises disposant de plusieurs unités ou d'un immeuble entier. Parlez-nous de votre cas, nous vous dirons ce qui convient le mieux.
Comment est facturée la gestion de plusieurs biens ?
Selon le modèle choisi (loyer fixe ou pourcentage), la facturation peut être consolidée ou par unité, selon votre préférence. Pour les grands portefeuilles, nous ajustons les conditions au volume.
Pouvons-nous conserver notre propre équipe de ménage et d'entretien ?
Oui, c'est exactement ce que résout notre modalité hybride : nous assurons la gestion numérique complète et coordonnons votre équipe sur place, sans que vous ayez à la gérer au quotidien.
Gérez-vous la conformité légale auprès des autorités pour tout le portefeuille ?
Oui. Nous communiquons les informations de chaque voyageur aux autorités compétentes et préparons les rapports annuels exigés par le Registre de la Propriété, pour chaque unité de votre portefeuille.
Qu'est-ce qu'une société de gestion locative saisonnière ?
Une société de gestion locative saisonnière prend en charge tout ce qui est nécessaire pour rendre un bien rentable sur des plateformes comme Airbnb et Booking.com : création de l'annonce avec photographie professionnelle, gestion des prix dynamiques, communication avec les voyageurs, coordination du ménage et de la maintenance. Pour les agences et les entreprises avec plusieurs biens, nous proposons des rapports consolidés, des tarifs au volume et un interlocuteur unique pour l'ensemble du portefeuille.
Vous avez un portefeuille de biens ou un immeuble entier ?
Confiez tout votre portefeuille à un interlocuteur unique
Nous coordonnons les réservations, les équipes sur place, le reporting et la conformité légale de tous vos biens depuis un seul point de contact.
- Un interlocuteur unique pour tout le portefeuille
- Reporting mensuel consolidé